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24位企业家莫干山宣言:产业地产如何可持续发展?

作者: 发布于:2019-01-10 15:11:30

2019年,充满种种不确定的时代,惶惶而忐忑。

规则和逻辑已经改变,灰天鹅飞舞,灰犀牛狂奔,如何在所有的不确定性中,找到那条确定的道路,如何以不变应万变,去适应新常态下的种种挑战,考验着每一位产业地产企业家的信心、勇气、格局和视野。

刚刚落幕的中央经济工作会议,为2019年中国社会经济的改革与创新指明了方向。而在2018年12月7日,园区资本联盟第三次全国代表大会暨园区企业家闭门峰会也在漫天飞雪的莫干山胜利召开,希望为中国产业地产行业未来的转型升级,为中国实体经济的回归探寻风向。

34年前,青年经济工作者们齐聚莫干山,成为中国改革开放40年史册中的里程碑一页。今日的“产业地产莫干山论剑”,24位优秀的产业地产企业家齐集一堂,共话行业大道。作为园区资本联盟承前启后的年度聚会,这场闭门峰会历来是每年行业最高规格的风向标。

在这个喜、忧局面交杂,新、旧动能转换的新一轮改革开放窗口期,这群最能代表产业地产发展趋势的意见领袖们依然对行业充满了热情和信心,并以一场智慧碰撞、火花四射的思维盛宴,致敬改革开放,致敬中国经济。

本次会议的最大成果,是经过12月6日晚的莫干山煮酒夜话,和12月7日上午的闭门会议之后,集思广益,群策群力,《园区资本联盟产业地产可持续发展宣言(草案)》的最终出炉:

 

园区资本联盟

产业地产行业可持续发展宣言(草案)

 

一、将产业地产定位于政府引导、企业运作的重点制造业和科技创新服务者,我们将基于对国家战略精神的贯彻与对产业发展规律的遵循,以切实有效的运营服务履新实体经济核心载体的历史使命;

 

二、积极对接科创板“园区直通车”,为园区优秀企业建立顺畅的资本服务对接通道;

 

三、大力号召产业园区运营商在一带一路与产业升级的国策下,进行“全球孵化、离岸创新”的国际化产业资源整合;

 

四、呼吁国家出台清晰的产业园区行业法律法规,建立明确的行业标准,科学合理提升行业门槛,提升行业发展质量。

 

该草案将在2019年的园区资本联盟研讨会中继续得到的讨论和完善,形成更成熟的意见稿向全行业发布,并择机向相关政府部门递交,形成政府与民间对产业地产行业正名、自律、扶持与规范的共识,促进整个行业的可持续发展。

 

出席当日闭门会的行业企业家包括:

 

园区资本联盟执行主席 葛培健

园区资本联盟轮值主席 王建军

温州置信集团董事长 陈建静

张江高科董事长 刘樱

中业慧谷董事长 朱伶俐

中新集团董事长 赵志松

百富东方董事长 戴宏亮

成都双流兴城董事长 李朝义

炎黄集团董事长 邝远平

无锡新加坡工业园董事长 杨二观

苏高新集团总经理 王平

传化科技城总裁 陈涛

中交高新科技总经理 赵杨东

上海宇培集团CEO 潘乃越

上海静工集团董事长 李春农

时代总部基地董事长 黄益治

济高控股董事长 李昊

银星集团常务副总裁 叶力荣

深圳湾科技董事长 邱文

园区资本联盟秘书长 沈斌

火花S-Park执行董事 宋振庆

他们是最能代表这个行业专业巅峰和精神面貌的佼佼者,在这场群英荟萃的思维碰撞中,这些行业一线的企业家们,又是如何判断行业现状,又如何看待未来趋势?

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在本次闭门会上,与会企业家纷纷回顾园区资本联盟成立3年来的实践与收获,分享自己对2018年中国园区行业的看法与未来的展望。会议现场气氛热烈,畅所欲言,甚至不乏犀利的观点交锋,也出现了很多非常具有建设性的观点和意见。

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园区资本联盟轮值主席、宏泰发展董事局主席王建军介绍园区资本联盟如何在平台共建共享,资源对接交流,全球产业整合方面更好的创新与服务盟员单位。

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园区资本联盟执行主席、火花S-Park商学院院长葛培健提出在“新形势、新变局、新机缘”下,当下的中国产业园区行业应如何以“产业导入+模式创新”应对国内及全球经济变局,建议园区资本联盟形成产业联盟、投资联盟、服务联盟的强大平台机制。

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炎黄集团董事长邝远平分享如何以“利益平衡、平台思维、产业整合、联盟活法”在产业地产活出一条新路。

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由火花S-Park推动发起的园区资本联盟,是中国产业地产行业第一个高规格、重量级的行业联盟组织。盟员单位包括张江高科、宏泰发展、东湖高新、宝湾物流、中业慧谷集团、中节能实业、广东中天集团等20余家产业地产知名企业,以“联合、连接、践行”国策为宗旨,本着信息共享、互助共赢原则,集结成员企业各自优势,推动产业地产行业的健康发展,服务实体经济。

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作为产业地产企业抱团发展的重要平台,联盟活动涉及园区博览会、园区商学院、资源整合、信息共享、互助共赢、联合招商、联合投融资、专业沙龙、全球考察等多个方面。

 

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